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2 maisons sur 16.60 ares à REICHSHOFFEN
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A REICHSHOFFEN, propriété comprenant 2 maisons sur un terrain clos et arboré de 16.60 ares.
La première maison dispose de deux appartements :
-Au rdc : un appartement libre 3 pièces de 64 m² avec entrée privative.
-A l'étage : un appartement 3 pièces de 56 m² loué 540 € charges comprises.
Les 2 appartements sont dans un bon état, ils disposent chacun d'un espace cave. (Double vitrage PVC, chaudière pellets installée il y a 3 ans / DPE E).
A l'arrière de la propriété, une seconde maison libre de 126 m² disposant :
-Au rdc : une entrée, 1 chambre, une salle de bains et un toilette.
-A l'étage : le salon-séjour est ouvert sur la cuisine équipée, 2 chambres en enfilade donnant sur une pièce pouvant accueillir une activité professionnelle (entrée indépendante) avec son accès sur la terrasse et le jardin, et un toilette.
-A l'extérieur : une cour avec place de parking, un jardin, une dépendance et un garage.
L'ensemble de la propriété est bien entretenue (double vitrage PVC / chaudière individuelle pellets / DPE D).
De nombreux projets peuvent être envisagés, regroupement familial, investissement locatif, activité professionnelle…
Proche des commerces, écoles et de la gare.
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 € et 2 810 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris).
La première maison dispose de deux appartements :
-Au rdc : un appartement libre 3 pièces de 64 m² avec entrée privative.
-A l'étage : un appartement 3 pièces de 56 m² loué 540 € charges comprises.
Les 2 appartements sont dans un bon état, ils disposent chacun d'un espace cave. (Double vitrage PVC, chaudière pellets installée il y a 3 ans / DPE E).
A l'arrière de la propriété, une seconde maison libre de 126 m² disposant :
-Au rdc : une entrée, 1 chambre, une salle de bains et un toilette.
-A l'étage : le salon-séjour est ouvert sur la cuisine équipée, 2 chambres en enfilade donnant sur une pièce pouvant accueillir une activité professionnelle (entrée indépendante) avec son accès sur la terrasse et le jardin, et un toilette.
-A l'extérieur : une cour avec place de parking, un jardin, une dépendance et un garage.
L'ensemble de la propriété est bien entretenue (double vitrage PVC / chaudière individuelle pellets / DPE D).
De nombreux projets peuvent être envisagés, regroupement familial, investissement locatif, activité professionnelle…
Proche des commerces, écoles et de la gare.
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 € et 2 810 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
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Type de bien :
Maison
place
Localité :
REICHSHOFFEN
today
Année de construction :
1 992
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Surface habitable (m²) :
246m²
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Surface terrain (m²) :
1660m²
Chauffage :
chaudières pellets
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