Nouveauté
REICHSHOFFEN, maison de plain-pied de 103,57 m²
Prix :
167 000 €
Dont honoraires à la charge du vendeur
REICHSHOFFEN, maison de plain-pied de 103,57 m²
A REICHSHOFFEN idéalement située au cœur d’un quartier résidentiel calme et apprécié, maison de plain-pied type bungalow construite en 1960 d’une surface de 103,57 m² sur un terrain d’environ 6,50 ares.
Elle se compose d’une entrée desservant une cuisine avec espace dînatoire, une salle à manger lumineuse avec accès direct à l’extérieur, quatre pièces, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout : garage, chaufferie, atelier, buanderie et espaces de stockage offrent de nombreuses possibilités d’aménagement et de rangement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, idéal pour les beaux jours.
La maison est très bien entretenue et saine. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment le remplacement des menuiseries extérieures, l’isolation, la mise aux normes de l’installation électrique (d’origine) ainsi que l’optimisation du système de chauffage au fioul (chaudière datant de 2000).
Grâce à son fort potentiel et à sa situation privilégiée, à seulement 2 minutes à pied des écoles et des commerces, et à 1,5 km de la gare, ce bien constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d’investissement.
(En sus possibilité d’acquérir un terrain à bâtir attenant à la maison d’environ 5 ares).
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 240 € et 4 440 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris).
Logement à consommation excessive : classe F
A REICHSHOFFEN idéalement située au cœur d’un quartier résidentiel calme et apprécié, maison de plain-pied type bungalow construite en 1960 d’une surface de 103,57 m² sur un terrain d’environ 6,50 ares.
Elle se compose d’une entrée desservant une cuisine avec espace dînatoire, une salle à manger lumineuse avec accès direct à l’extérieur, quatre pièces, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout : garage, chaufferie, atelier, buanderie et espaces de stockage offrent de nombreuses possibilités d’aménagement et de rangement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, idéal pour les beaux jours.
La maison est très bien entretenue et saine. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment le remplacement des menuiseries extérieures, l’isolation, la mise aux normes de l’installation électrique (d’origine) ainsi que l’optimisation du système de chauffage au fioul (chaudière datant de 2000).
Grâce à son fort potentiel et à sa situation privilégiée, à seulement 2 minutes à pied des écoles et des commerces, et à 1,5 km de la gare, ce bien constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d’investissement.
(En sus possibilité d’acquérir un terrain à bâtir attenant à la maison d’environ 5 ares).
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 240 € et 4 440 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris).
Logement à consommation excessive : classe F
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Type de bien :
Maison
place
Localité :
REICHSHOFFEN
today
Année de construction :
1 960
euro_symbol
Taxe foncière :
429€
dashboard
Surface habitable (m²) :
103.57m²
dashboard
Surface terrain (m²) :
646m²
bed
Nombre de chambre :
2
shower
Nombre de salle d'eau :
1
Nombre de toilette :
2
Chauffage :
Fioul, Bois
Pour en savoir plus sur ce bien, contactez nous
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