Présentation de la Société GESTACTIONS

Je suis ravie de vous présenter la Société GESTACTIONS, agence de gestion locative partenaire d’EUROTRANSACTIONS depuis 10 ans, avec moi-même en tant que gérante. Forte de plus de 20 ans d’expérience dans ce domaine, j’ai acquis une connaissance approfondie du marché immobilier et développé des relations solides avec de nombreux propriétaires satisfaits.

Au sein de GESTACTIONS, la proximité avec les propriétaires est au cœur de notre approche. Nous comprenons à quel point il est important pour vous de confier la gestion de votre bien immobilier à une équipe de confiance, et nous nous engageons à vous offrir un service personnalisé et attentif à vos besoins.

Notre agence opère dans un rayon d’environ 40 km aux alentours de HAGUENAU, grâce à notre équipe de commerciaux présents dans plusieurs secteurs. Nous sommes implantés dans cette région depuis de nombreuses années, ce qui nous confère une connaissance approfondie du marché local et de ses particularités. Nous sommes donc en mesure de vous offrir des conseils et des services adaptés à vos besoins.

Nos missions principales sont les suivantes :

- Recherche de locataires solvables : nous mettons tout en œuvre pour trouver un locataire fiable et solvable pour votre propriété. Nous utilisons des critères stricts de sélection tout en vous laissant le choix final du locataire. Votre tranquillité d’esprit est notre priorité.

- Encaissement des loyers : nous prenons en charge l’encaissement des loyers pour vous en vous assurant des paiements réguliers et ponctuels. Grâce à notre système de suivi rigoureux, nous veillons à ce que les loyers soient versés en temps voulu, vous évitant ainsi tout tracas administratif.

- Suivi des impayés : en cas de loyer impayé, nous intervenons rapidement pour résoudre le problème. Nous nous occupons des relances et des procédures de recouvrement si nécessaire, afin de protéger vos intérêts et de minimiser les pertes financières.

- Etablissement des décomptes de charges : nous effectuons un suivi détaillé des charges liées à votre propriété et nous établissons les décomptes de charges de manière précise et transparente. Nous sommes l’interlocuteur entre le syndic et vous et réglons directement les appels de fonds trimestriels. Vous avez ainsi une vision claire des dépenses et une gestion optimisée de votre patrimoine.

- Augmentations de loyers : nous vous tenons informé des évolutions du marché immobilier et vous conseillons sur les augmentations de loyers potentielles. Nous nous occupons de toutes les démarches administratives nécessaires pour garantir une augmentation légale et équitable.

- Documents préparatoires pour les impôts : nous vous fournissons un document préparatoire complet pour faciliter votre déclaration fiscale. Grâce à notre expertise en matière de gestion locative, nous nous assurons que tous les éléments nécessaires sont pris en compte pour optimiser votre situation fiscale.

- Gestion des travaux : nous sommes l’intermédiaire entre votre locataire et vous-même. En cas de travaux (fuite d’eau, réparations diverses, …) nous vous transmettons des devis. Vous restez décisionnaire de la société choisie et des travaux réalisés.

Il est important de noter que les frais de location et gestion sont déductibles fiscalement. En tant que propriétaire, vous pouvez bénéficier de ces réductions pour minimiser votre charge fiscale et optimiser vos revenus locatifs.

En conclusion, en tant que gérante de GESTACTIONS, je m’engage à vous offrir une expérience de gestion immobilière sans souci. Nous sommes là pour prendre soin de votre propriété et vous aider à maximiser votre investissement, tout en établissant une relation de confiance durable avec vous.

N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour discuter de vos besoins en matière de gestion locative !

Valérie DURRENBACH
Gérante
06 80 58 13 12
valerie.d@gestactions.fr